中国光大集团

　　近期，中国银行业协会最新出台的一则规章，令饱受房贷利率7折问题“折磨”的广大西安供房族似乎看到了一线曙光。但记者昨日从陕西省银行业协会获悉，此规定是否会在陕西地区落地实施，目前尚无定论。

　　中银协 强搭产品影响声誉

　　面对民间越来越响亮的“切实松绑房贷7折政策”呼声，相关单位逐渐展开了相关动作。近日，中国银行业协会发布了《关于自律规范做好存量房贷利率调整相关工作的提示》，就做好存量房贷利率调整工作向各会员单位提出自律性要求，其中明文提出：各家银行在办理存量房贷利率调整业务中，一律不准强制搭售银行理财产品或其他金融产品。各家银行及分支机构,对符合7折利率条件的客户的申请,要加快办理,简化办理流程,有效维护客户的正当权益。

　　中国银行业协会专职副会长杨再平表示，强行搭售的做法，对整个银行业的声誉影响很大，各行都应该有针对这种现象的处罚措施。

　　抬高门槛 美味午餐变鸡肋

　　早在去年10月份，央行即出台规定：把个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，直到今年1月份，各家银行方于游移中陆续出台了相关实施细则。

　　可是，供房族正待欢欣之际，便被一个个“高门槛”阻住了7折松绑之路。据了解，目前我市除工行、农行等部分银行已实行“房贷自动转7折”政策外，大部分银行都规定需要客户自己提出申请，相当多的银行网点还对申请者提出了名目不一的额外要求：贷款余额必须超过30万、存款须达10万元、办理信用卡或认购定量基金……种种“限入令”，令许多购买小户型房屋，或经济条件不是很宽裕的西安供房族叫苦不迭，很多人至今仍未能享受到这个7折利率红包。

　　“如果我有这么多钱来存进银行，又何苦要贷款买房呢！”市民侯先生一年前在光大银行西安分行办理了35万房贷，但“必须存入10万元”的限制条件，使得他的房贷7折心愿迟迟没有实现。

　　陕银协《提示》是否落地尚无定论

　　“目前还没有开展相关的行动。”昨日下午，记者从陕西省银行业协会综合部、自律部等处室获悉，我省及西安市银行机构尚无接到相关条文，近期是否会落地目前亦无安排。

　　“我们和中国银行业协会并没有直接的上下级隶属关系，所以也就不存在执行条文的问题。”省银行业协会自律部工作人员表示，“行业协会并不是行政机构，也就没有强制执行的权利和手段。”

　　陕银协自律部孙主任介绍说，行业协会所出台的相关规定，一般都是根据国家有关法律法规，并结合会员单位的实际情况和要求而推出的。下一步，协会将视行业情况及省内市场各方反应，定夺是否就此召集全体会员单位展开相关研讨。