中国光大集团

　　央行去年10月出台了对存量房贷客户执行七折优惠的政策，王先生原以为自己在银行的信用状况良好享受这一政策应该没什么问题，但他没想到昨天赶到光大银行东大街支行申请办理房贷七折优惠时，对方开出的一项条件让他一下子“卡壳”了——“在光大银行东大街支行的各项资产不得低于10万元”。

　　申请遇阻

　　享优惠须在银行有10万资产

　　王先生说，2007年10月，他在北郊购置了一套单元房，当时与光大银行东大街支行签订了一份14万元的个人房贷合同，还款期限为20年。昨天上午，王先生来到光大银行东大街支行申请办理房贷七折优惠。王先生说，当时与他一样赶到银行咨询这一信息的老房贷者们有几十人之多。为此，上午银行特意在大厅里贴出了“致客户信”，其中共列出五项条件。王先生说，前几条所涉大致为“无逾期”和“无不良记录”等，但最后一条则明确了在光大银行的存款、基金、理财、国债等各项资产合计不低于10万元。

　　贷款者疑惑

　　若有10万存款还办啥贷款？

　　“这一条太不合理了，如果我在银行有10万元存款，那我还用得着来办理按揭贷款！”昨天中午，与王先生同时来到报社反映问题的王阿姨也有些气愤。她是替儿子到银行办理申请的，她的儿子2007年也在光大银行东大街支行贷了28万元房款。“本来七折优惠是国家优惠于民的好政策，但现在银行却设定了资产10万元的高门槛，太不应该了。”王阿姨有些气愤地说，能不能享受到七折优惠对他们全家而言，意味着几万元的差额。

　　银行强调

　　这是分行统一规定的

　　昨天下午约2点，记者与王先生和王阿姨再次来到光大银行东大街支行。大厅里已经有10多位贷款者在等候了解房贷七折优惠的政策。负责办理个贷的一位黄姓女士接待了这些“老房贷”。她先从电脑里打印出银行关于办理七折房贷的申请条件，让大家传阅。记者看到果然如王先生之前所说，第五条明确写着“客户申请日在我行四项资产（存款、基金、理财、国债）合计不低于10万元……”文件中还强调：“本通知存贷款是指在2008年11月30日以前所发放的个人住房贷款。”这位姓黄的工作人员强调，这里所列的10万元资产必须均是在“光大银行东大街支行”的资产合计，如果是存在光大银行的其他支行，他们也无法认可。

　　记者以客户的身份又详细进行询问。这位女士解释说，国家只是给出了最大幅度可以享受30%优惠的政策，但具体怎么操作都是由各家银行自己来定。这五项申请条件，是他们光大银行西安分行统一制定的，而且有关申请也是由分行来审批的。

　　但这些解释，仍然让很多储户不能接受。“升息的时候都是一刀切，也没和我们贷款者打过招呼，为什么打折时却得特意提出申请，而且还有这么高的门槛？”记者随机询问了六七位前来咨询的“老房贷”，他们是否能够满足这些申请条件，其中无一例外地回答，其他条件尚可，唯独“得有10万元资产”那一条他们无法满足。